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加装电梯问题解答之“工程设计篇”

加装电梯问题解答之“工程设计篇”

发布日期:2022-04-13 作者:吉达电梯(转载) 点击:

加装电梯问题解答之“工程设计篇”

1.同一小区、同一类型住宅加装电梯应满足什么要求?

答:同一小区、同一类型住宅加装电梯应在结构形式、电梯井道大小、连廊长度、退让建筑红线、建筑风格等方面尽量一致,同时满足业主的使用需求;加装电梯的色彩和风格等尽可能与既有建筑相协调。

2.对加装电梯的位置和尺寸有哪些技术规范要求?

答:根据建工行业建设标准JGJ/T 390-2016《既有建筑建筑功能改造技术规范》,既有建筑加装电梯、改装电梯的布置应紧凑经济,其外包尺寸宜符合以下规定:

1)每组加建部分的平面外轮廓尺寸不宜大于4.00m×2.40m

2)加建部分高度不宜超过原有建筑高度2.00m

3.加装电梯如何供电?

答:加装电梯需要三相动力电源和两相照明电源,一般在单元入口处或小区总配电箱处。如需单独设置,申请人需向当地电力部门申请办理电力增设或扩容手续。

4.加装电梯如何解决遮光问题?

答:加装电梯一般设置在单元门入口处,朝北方向,与建筑物有一定距离,一楼二楼采用双层防爆玻璃装饰可有效减小遮光影响。

5.沿海地区对电梯材质有什么要求?

答:建议轿厢、轿门、层门等部件采用耐腐蚀性材质。

6.加装电梯的井道结构有哪些形式?

答:加装电梯的井道结构有浇筑钢筋混凝土式、焊接钢结构式、装配式带钢结构一体化电梯式。

7.浇筑钢筋混凝土井道结构形式有哪些特点?

答:(1)采用现场搭设脚手架,进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑而成;

2)井道采用砖砌体砌筑,外墙涂料装饰;

3)混凝土等材料需要养护,施工周期较长;

4)材料现场堆放,需要临时性占用住宅小区场地、绿化用地、停车位等;

5)受天气及外部环境因素影响大。

8.焊接钢结构井道结构形式有哪些特点?

答:(1)采用现场搭设脚手架,然后进行钢结构焊接而成;

2)井道采用彩钢夹芯板、钢化玻璃、保温一体板等装饰;

3)现场焊接加工,施工工艺要求高;

4)表面处理对工艺和气候要求严格;

5)材料现场堆放,需要临时性占用小区场地、绿化用地、停车位等;

6)受天气及外部环境因素影响大。

9.带钢结构一体化电梯结构形式有哪些特点?

答:(1)井道在生产车间预制,焊接及表面处理质量可靠;

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3)电梯现场安装工作量大幅减少;

4)现场装配式吊装施工,施工周期短;

5)材料堆放占用面积少,占用时间短;

6)受天气及外部环境因素影响小。

10.加装电梯的顶层高度一般是多少?

      答:顶层高度和电梯额定载重量、额定速度有关。见下图

序号
额定载重量/kg
额定速度/(m/s)
顶层Z小高度/mm备注
1
4501.00
4800若当地对顶层数据有要求时,数据取小值
2630、800、1000
1.00
4000
3
630、800、1000
1.50
4150

11.加装电梯井道顶部结构形式有哪些?

答:加装电梯井道顶部结构形式有平顶、单斜顶和人字顶等。

12.加装电梯的底坑深度一般是多少?

      答:常见的加装电梯底坑深度与额定载重量、额定速度有关。见下图

序号
载重量/kg
速度/(m/s)
底坑Z小深度/mm
1
450
1.0
1250
2
630、800、1000
1.0
1400
3
630、800、1000
1.5
1450

13.井道顶部如何防水?

答:井道顶部设计为带有一定坡度的形式,有利于自排水;四周采用中性硅酮密封胶防水。

14.加装电梯底坑如何防水?

答:底坑基础采用抗渗混凝土,底坑外表面做聚合物水泥(JS)防水涂料或改性沥青(SBS)卷材防水。

15.底坑是否需要设排水泵?

答:一般不需要设置。若业主有需求,可以加装排水泵。

16.既有建筑加装电梯底坑防水等级如何设置?

答:既有建筑加装电梯底坑宜为钢筋混凝土结构。当底坑与既有建筑地下室无连通且不破坏既有建筑防水层时,其防水等级不应低于二级;如与既有建筑地下室不连通,其防水等级不应低于二级;如与既有建筑地下室连通,其防水等级应不低于既有建筑地下室防水等级。利用阳台等开敞空间增设的电梯厅应有防水措施。

17.井道及幕墙如何做防水处理?

答:井道及幕墙一般采用中性硅酮结构密封胶防水。

18.什么是加装电梯的连廊?

答:加装电梯的连廊是指设置在加装电梯与原有建筑物之间,用于乘客往来加装电梯与原有建筑物之间的连接通道。

19.连廊有哪些结构形式?

答:加装电梯的连廊结构有浇筑钢筋混凝土式、焊接钢结构式、装配式带钢结构一体化式。

20.连廊与原有建筑物的连接方式有哪些?

答:连廊与原有建筑物的连接方式有:钢性连接、柔性连接。

21.连廊是否需要封闭?

答:根据客户需求及使用地区的环境因素,可以采用无封闭、半封闭、全封闭等形式。

22.连廊封闭形式有哪些?

答:封闭形式主要有:塑钢落地窗、塑钢推拉窗、铝合金落地窗、铝合金推拉窗、彩钢板、保温一体板等。

23.连廊是否需要安装排水装置?

答:无封闭或半封闭式连廊需要设置排水装置,封闭式连廊不需要设置排水装置。

24.电梯连廊内是否可以增加采暖设施?

答:可以增加采暖设施。业主需要与物业公司、供热公司等单位协商,共同明确合理设计方案、筹集施工费用、确定后期使用费用等。

25.井道结构外装饰材料有哪些?

答:井道结构外装饰材料有:钢化夹胶玻璃、钢化中空玻璃、外墙保温一体板、夹芯彩钢板、铝塑板、水泥纤维板、不锈钢板等。

26.井道外装饰采用玻璃时,夏天是否会更热?

答:在井道顶部或底部设置通风百叶窗,由于井道内外相互连通,轿厢上下运行时形成活塞效应,在井道内部产生空气流动,可有效降低井道内部温度。高温地区使用时,还可在轿厢里设置空调以进一步降低轿厢内部温度。因此采用玻璃的井道外装饰,夏天虽然温度较高,但是轿厢内的温度可以得到有效控制。

27.加装电梯的隔声和减振措施可选用哪些方式?

答:(1)电梯井道与原有建筑物之间设置变形缝;

2)电梯井道与原有建筑物采用阻尼连接、滑动支座连接等结构弱连接;

      3)电梯导轨与电梯井道壁之间设置隔振垫片。

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关键词:电梯,加装电梯,电梯安装

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