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加装电梯下一步动作●! “一梯一申请”或将转变为“成片连片”加装

加装电梯下一步动作●! “一梯一申请”或将转变为“成片连片”加装

发布日期:2021-07-23 作者: 点击:

加装电梯下一步动作●!

“一梯一申请”或将转变为“成片连片”加装

在本文进行创作之前,针对全网围绕关键词连片加装电梯进行了一番搜索,目前能够看到的大多数来源于广州连片加装电梯相关讯息。其他城市或蠢蠢欲动,或崭露头角,但目前看来,连片加装电梯并不是那么为人们所熟知。

 

之所以研究连片加装电梯,是因为央视英雄联盟外围网站不止一次提到鼓励连片加装电梯模式,如果对加装电梯紧密关注的朋友们是能够注意到此动向的,今天英雄联盟外围网站为大家解读:

什么是成片连片加装电梯?为什么要连片加装电梯?

01传统一梯一申请加装电梯方式

 

传统加装电梯方式主要分为半层入户和平层入户,绝大部分为外接式电梯,预留电梯井的除外。

旧楼加装电梯因为其特殊性和专业性,需要经过众多环节与流程,在近几年中央政府提倡进行老旧小区改造之后,旧楼加装电梯纷纷提上日程,成为了各地区民生十大实事之一

 

其中的问题也逐渐暴露无遗

1.业主意见达成共识难 2.审批环节繁琐 3.房屋原始设计图纸难寻找 4.管线移位费用多 5.资金分摊比例协商难 6.低层住户利益受损补偿 7.补贴到位时间慢 8.线上审批操作难

以上是总结的各地加装电梯共同困难之处,每个单元楼加装电梯所耗费的资源和成本都会造成过度浪费和重复,所以便出现了目前的老旧小区连片加装电梯模式方案。

02预见未来流行的成片连片加装电梯模式

1.什么是连片加装电梯?

 

所谓连片加装电梯,就是统一规划,统一申请,统一批复。之前加装电梯都是每个有需求的单元楼自行协商以及申请。举个例子帮助大家理解:

如果该小区有100栋单元楼,其中50栋单元楼有加装电梯的想法并已实施,但每个单元楼审批环节需经过15个工作日的时间,这样总共需要用掉750个工作日。但如果整个小区能够统一审批,统一加装,则会节省大量资源和时间。

2.连片加装电梯的优势

连片加装电梯,Z直接的好处大致总结为三点:易协调 少跑腿 能省钱

易协调:旧楼加装电梯之所以这么困难,其中很大部分困难在于底层业主的顾虑,即1楼或者2楼相对利益受损,但如果整个小区一起加装,整体运作,统一方案执行,能够促进利益一致情形,较大减少低层住户等忧虑。

少跑腿:随着中央对加装电梯审批简化流程的要求,各地市已纷纷将流程合并等处理,但还是免不了繁琐。而如果连片加装电梯,即使方案需要修改,也只需要整体进行调整,效率提高。

节省钱:比较好理解,每栋楼加装电梯需要独立去和电梯施工单位等谈判,如果以整个小区,数量占据优势的层面上绝对会较大增加谈判成本和议价空间。

 


本文网址:/news/671.html

关键词:旧楼加装,一梯一申请,连片加装

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