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20年11月河南大学仁和小区15号楼四单元的居民
迎来了一件开心事，
他们终于享受到电梯入户的便利。
作为我市第一台“平层入户”电梯的正式建成和投入使用，该单元12户居民告别“爬楼梯”的历史。从讨论安装事宜到破土动工，短短数月间，在众口难调的民意面前，在无先例可循的情况下，该单元如何达成一致意见，Z终办成了这件事关百姓获得感的民生大事？
近日，记者走进
河南大学仁和小区15号楼四单元，
探寻他们成功安装电梯
背后的故事。
上下楼不方便
业主盼“电梯时代”
Z近这段时间，
河南大学仁和小区15号楼
四单元的居民们可高兴了，
因为这座有着18年历史的6层老楼上，
架起了一座漂亮的电梯，
不光漂亮，
“上下楼可方便了!”
70多岁的李先生高兴地说。
无电梯时代：90多岁的老人一年难得下几次楼
李先生住在二楼，父母亲已经90多岁了，平日里除了看病，一年难得下几次楼。听说可以加装电梯的消息后，他和家人都很高兴，并表示支持。
“父母亲平时一天到晚都呆在家里，想出门晒晒太阳成了一件奢侈的事情。因为上下楼实在不方便�●！崩钕壬担改赶侣ザ伎咳吮常约荷舷侣ザ夹枰裢庑⌒模灰当掣改赶侣チ恕Ｃ看胃改感枰ヒ皆海际钦壹父鋈税阉翘氯ァ�
现在有了电梯，
天气好的时候他随时可以
推着两位老人下楼
晒太阳、呼吸新鲜空气。
有了电梯，生活质量提高啦
对于四楼的乔老师来说，每天下楼提水成了一件痛苦的事情，“每天一趟有时候两趟，一桶水将近20L，我从小区提到四楼，需要歇两三次，英雄联盟外围网站原本计划购买一台净水器，但是单元楼要加装电梯了，就暂时不买了，有了电梯，提水就方便了�●！鼻抢鲜λ怠�
老旧小区加装电梯，节约生活成本
住在五楼的蔡女士有两个宝宝，每天抱着宝宝上下楼很吃力。经�？从⑿哿送馕荆吹搅吮鸬氖∈杏懈暇尚∏幼暗缣莸某晒ο壤Ｋ鸵恢迸瓮潘谛∏芗幼暗缣荨�之前他们还考虑换房子，但是加装了电梯之后，暂时就不考虑这个问题了，毕竟现在两个孩子，买房的话压力会很大。
先表态：虽然住在一楼，也同意●！
“英雄联盟外围网站虽然住一楼，但是也愿意安装，一楼出门也有十几级台阶�●！便衫鲜λ担父鎏ń滓材苋美先怂す钦邸Ｈツ�7月份，她母亲独自下楼梯时，有一台阶踩空，磕住了膝盖，左腿摔骨折了。因为年龄大，只能保守治疗，但恢复得还不错，只是再出门都需要家人背着了�●！暗诙嗡ぷ�之后，我就想如果有电梯，可能就不会出现第二次骨折了。所以当时单元楼在征求大家意见时，英雄联盟外围网站家先表态，同意加装�●！便衫鲜λ怠�
从有意向到提上日程
讨论会开了数十次
因为有需要，12户业主一致同意加装电梯。旧楼加装电梯，既是好事，也是难事。因为是我市老旧小区加装电梯平层入户首例，因此12户业主各有各的疑问。从开始有意向到提上日程，河南大学仁和小区15号楼四单元的12户业主召开了数十次单元协调讨论会。每次协调讨论会上，各家各户提出各自问题，然后大家把提出的问题进行梳理汇总，逐一商讨解决。
市里允许不允许﹑学校支持不支持﹑安装电梯需要什么流程？问题提出后，他们找到了依据，在2019年的全国两会上，李克强总理在政府工作报告的“提高新型城镇化质量”部分专门提到，有序推进“城中村”、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯�●！犊馐欣暇尚∏胃脑焓缘愎ぷ魇凳┓桨浮访魑闹赋觯睦弑柑跫睦暇陕シ拷岷侠暇尚∏胃脑焓缘悖婪ㄒ拦婕幼暗缣荨Ｔ谌交嵴倏埃薄⒑幽洗笱３ぁ⒚窠馐形魑未颗艟头浅９刈⒗暇尚∏幼暗缣菀皇拢棺橹窠馐形屠暇尚∏幼暗缣菘翁饪故档氐餮小Ｑ６源艘彩侵С值摹�
老旧居民楼加装电梯是居民自发行为，除去相关手续办理外，电梯的位置设计、选购、安装等问题复杂，每一个环节都会因住户的不同诉求而产生问题和分歧�●！岸杂诩幼暗缣萦⑿哿送馕镜ピ凶』挥蟹制纾购芩忱膊荒芩狄环缢场●！笨孪壬担蛭鞘桌侍饪隙ū冉隙啵蠹抑荒茏吕春煤蒙塘俊�
当所有的住户都在
加装电梯的意见征询表上签了字之后，
他们便与稳至达机电有限公司
面对面进行了多次交流沟通，
围绕如何安装进一步讨论，
主要提出以下几方面问题
▼
1、电梯质量；
2、噪音问题；
3、管网安全；
4、采光问题；
5、楼梯与电梯结合问题；
6、公摊费用方案。
在商讨过程中，钱怎么出？每户出多少？并不是他们单元楼居民Z关注的问题，大家首要关注的是安全问题。随着事情的不断推进，经过多次商讨，大家又进一步提出了新的问题，问题集中在↓↓↓
1、电梯厂商的资质证书；
2、关于合同中设计单位；
3、安装和后期管理单位；
4、具体到己经使用18年的老楼的承重问题，有相关单位的评估否？
5、煤气管道的消防问题出现纠纷如何处理？
6、每户增加单元的具体承重，可以做什么用？
7、工程验收的单位及资质；
8、保质期1年后，每年每户的使用费用多少？
9、使用中出现问题向何单位提出诉求，解决问题的时限多少？
在居民与稳至达机电有限公司的共同商议中，河南大学仁和小区15号楼四单元的加装电梯工作在一步步推进。针对大家提出的问题，该公司拿出设计方案，方案通过后，2019年11月30日开工，该单元加装电梯正式进入施工阶段。
从业主角度考虑解决难题
促成电梯安装成功
老旧楼一般居住老人较多，大部分都在六七十岁以上。对于老年住户来说，Z大限度地方便出行很重要。因此，安装公司选择了平层入户的方案。该公司负责人介绍，用平层入户方案方便了老人尤其是高龄老人的出行。只有平层入户老人上下楼才能得到真正的实现出行无障碍。如果是半层入户，那么无论是推轮椅还是带小孩推婴儿车等都很不方便。采取平层入户的方案，突破了半层入户，再走Z后半层的难题。
在电梯的选择，他们配合学校和技术人员考核了全国多家电梯品牌，选取质量好的大品牌。施工方则是从业40多年的企业，确保不因质量出现问题。从图纸设计到施工都是专门的公司来做，既专业又规范。另外，加装的电梯是透明的安全玻璃幕墙材质，从外观看非常漂亮，而且也Z大限度地保证了采光。据了解，加装电梯后，现在每家每户的采光和通风比原来更好了。
电梯费用占比怎么分摊？该负责人告诉记者，加装电梯的所有费用都是由每户分摊。综合其他地市经验，Z后敲定了每户分摊的比例，一层不分摊，二层分摊系数0.5，三层分摊系数0.75，四层分摊系数1，五层分摊系数1.25，六层分摊系数1.5。电费和后期维护费用也由业主分摊，目前暂定为每户一年约300多元。对于电梯整体造价，该负责人表示，要根据该单元的具体情况来做预算。
原本工期预计两个月，因为疫情原因导致工期延长。今年10月份，电梯终于建成并投入运行使用。据了解，这部电梯是我市在老旧楼院加装的第一部平层入户式电梯。电梯门与居民户门直接衔接，真正实现了出入无障碍。
那么，
如果老旧小区想要加装电梯，
1、选出本楼的业主代表；
2、制定加建电梯费用方案；
3、资金准备；
4、方案设计；
5、按政策法规报装；
6、签订合约；
7、电梯井道施工及设备生产；
8、电梯安装；
9、交付使用；
10、实行IC卡管理11电梯运行后管理。
为何加装电梯能在这个小区实现？据负责人分析，主要得益于五重因素，即使用需求强烈、属于单位家属院学校支持、楼间距够用、有足够的施工场地、有牵头人。
“说实话英雄联盟外围网站楼的人都很友好，
也都能设身处地地为他人着想，
所以Z终促成了加装电梯这项工作�●！�
该楼楼长柯新凡说道，
远亲不如近邻，
在这件事上体现得淋漓尽致。
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